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Modernes Bürogebäude mit flexibler Aufteilung in Burgweinting

93055 Regensburg / Burgweinting, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1915
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    93055 Regensburg / Burgweinting
  • Bürofläche ca.
    760 m²
  • Gesamtfläche ca.
    760 m²
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.02.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    19,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    52,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 19,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 52,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur und seine hervorragende Lage aus. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Gebäude, das sich in einem etablierten Geschäftsviertel befindet und somit eine ideale Umgebung für Unternehmen jeder Größe bietet.

Das Gebäude ist mit einer modernen IT-Infrastruktur ausgestattet, die schnelles Internet und eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet. Die Büroräume sind flexibel gestaltbar und bieten sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros. Das oberste Stockwerk bietet sich dabei als Konferenz-/Schulungs- oder Seminarraum an, mit integrierter kleiner Küche.

Dank großer Fensterfronten sind die Räume natürlich hell und freundlich belichtet, eine Klimatisierung der Räume sorgt für eine angenehmes Arbeitsumfeld.

Ausreichend Parkplätze, tlw. mit Ladestation, sind sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher im Außenbereich vorhanden. Es gibt zudem eine Tiefgarage für wettergeschützte Stellplätze.

Ausstattung

* Helle Büroräume
* flexible Aufteilung
* Klimatisierung
* Aufzug
* Diverse Freisitzmöglichkeiten (Terrasse, Dachterrasse)
* Aufenthaltsbereiche mit Küche
* Toiletten auf jeder Etage (tlw. behindertengerecht)
* Außenstellplätze und Tiefgarage
* E-Ladestationen

Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Bürogebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Regensburg ist nur wenige Minuten entfernt.

Der Standort ist geprägt von einer Vielzahl etablierter Unternehmen, Dienstleister und Start-ups, was ein dynamisches und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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